千里中央パーク・ヒルズK棟

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • / 千里中央駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 10階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

29.0
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
3,190万円
49.4万円/㎡
相場
2,702万円
41.9万円/㎡
2,004
2,469
2,935
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,702万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜2,935万円
38.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
千里中央パーク・ヒルズK棟
3,190万円（49.4万円/㎡）/ 9階 / 64.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/213,190万円49.4万円9階 64.51㎡ 3LDK南
2024/07/222,380万円36.9万円3階 64.51㎡ 1LDK南東
2024/05/252,480万円38.4万円3階 64.51㎡ 1LDK南東
2023/06/252,180万円33.8万円10階 64.51㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
千里中央パーク・ヒルズK棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 3,190万円49.4万円64.51㎡3LDK9階 / 10階建 南1982年40戸RC
2025/05/04蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,980万円38.1万円51.93㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/04/24ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 2,180万円39.1万円55.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年41戸RC
2024/08/21オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,298万円38.3万円59.98㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年65戸SRC
2024/03/11日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,598万円37.1万円70㎡3SLDK3階 / 7階建 南1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は豊中市の平均と比較して42.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名千里中央パーク・ヒルズK棟
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通千里中央駅徒歩15分
築年月1982年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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